التأشيرة الذهبية البرتغالية في 2026: الدليل الكامل

في السابق كانت البرتغال تُختار لسرعتها: تشتري شقة، وتعيش خمس سنوات بالبطاقة، ثم تتقدم لجواز السفر. ذلك البرنامج لم يعد موجودًا. غيّره قانونان، أحدهما في 2023 والآخر في 2026، والجهة التي تدرس الملفات أمامها طابور طويل. ما زلت أرى البرنامج مفيدًا لبعض العائلات، لكن فقط لمن يدخله بتوقعات صحيحة. إليك كيف يعمل اليوم.

ما هي التأشيرة الذهبية البرتغالية

الاسم الرسمي هو تصريح الإقامة لنشاط الاستثمار، واختصاره ARI (Autorização de Residência para Atividade de Investimento). يسري منذ 8 أكتوبر 2012 وتنظمه المادة 90-A من قانون الأجانب، القانون 23/2007. يمنح إقامة مؤقتة لمواطن دولة ثالثة يقوم باستثمار مؤهل، دون حاجة إلى تأشيرة إقامة للدخول.

تدرس الطلبات وكالة AIMA، أي وكالة الاندماج والهجرة واللجوء، التي تسلّمت في 2023 مهام الهجرة من جهاز الحدود السابق SEF. ولا ينطبق هذا النظام على مواطني البرتغال والاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وأندورا وسويسرا.

ما الذي تغيّر في أكتوبر 2023

أعاد القانون 56/2023، أي حزمة الإسكان Mais Habitação، كتابة البرنامج. لم يعد شراء المساكن مقبولًا، وخرجت معه معظم العقارات التجارية وصناديق العقار، وكذلك تحويل رأس المال إلى وديعة مصرفية. وتنص وكالة AIMA اليوم صراحة على أن الاستثمار لا يجوز أن يتجه بشكل مباشر أو غير مباشر إلى العقار.

إذا عرض عليك أحد اليوم «تأشيرة ذهبية برتغالية عبر عقار»، فإن BRIDGES تقول بوضوح إنه لا أساس قانونيًا لذلك. يمكنك شراء منزل في البرتغال، لكنه لن يمنحك الإقامة.

خيارات الاستثمار في 2026

الخيار	الحد الأدنى	الشرط الرئيسي
وحدات صناديق الاستثمار	500,000 يورو	صندوق برتغالي لا يستثمر في العقار، مدة استحقاقه 5 سنوات على الأقل، و60% على الأقل في شركات مقرها في البرتغال
البحث العلمي	500,000 يورو	دفعة لمؤسسة بحثية في المنظومة العلمية الوطنية؛ 400,000 يورو في المناطق منخفضة الكثافة
الثقافة والتراث	250,000 يورو	الإنتاج الفني أو التراث الثقافي الوطني؛ أقل بنسبة 20% في المناطق منخفضة الكثافة
الوظائف	10 وظائف	8 وظائف في المناطق منخفضة الكثافة
شركة توفر وظائف	500,000 يورو	شركة جديدة مع 5 وظائف دائمة أو زيادة رأس مال مع 5 وظائف جديدة أو الحفاظ على 10، لمدة 3 سنوات على الأقل

يختار معظم المستثمرين الأفراد الصندوق. ووفق BRIDGES يختار هذا المسار أكثر من 78% من المتقدمين، لأن المال يبقى أصلًا ولا يتحول إلى تبرع. أشرح كل خيار والميزانية الكاملة في دليل التكاليف وخيارات الاستثمار.

ملاحظة مهمة لحاملي الجنسية الروسية

تنبّه BRIDGES إلى أن لائحة الاتحاد الأوروبي 833/2014 تحظر بيع هذه الوحدات للمواطنين الروس والمقيمين في روسيا، ما لم يكن لديهم أيضًا جنسية أو إقامة في دولة من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا. وجواز سفر ثانٍ من دولة ثالثة لا يرفع الحظر. عمليًا لا يبقى سوى مسارات التبرع، وهذا المال لا يعود. هنا يحدد جواز السفر الطريق قبل أي شيء آخر.

كم يجب أن تقيم في البلد

الشرط خفيف جدًا: 7 أيام على الأقل في السنة الأولى، و14 يومًا على الأقل في كل فترة لاحقة مدتها سنتان. لا تحتاج إلى الانتقال أو ترك عملك في بلد آخر. والبطاقة وحدها لا تجعلك مقيمًا ضريبيًا في البرتغال.

ما الذي تمنحه البطاقة

• حق العيش والعمل في البرتغال؛
• السفر في منطقة شنغن دون تأشيرة، حتى 90 يومًا من كل 180؛
• لمّ شمل الزوج أو الزوجة والأبناء والوالدين المعالين؛
• لاحقًا حق التقدم بطلب الإقامة الدائمة، وبعد المدة المطلوبة طلب التجنس.

البطاقة الأولى صالحة لمدة سنتين من تاريخ إصدارها. وتذكر BRIDGES أن التجديدات تُمنح عادة لثلاث سنوات ما دام الاستثمار قائمًا وقاعدة الإقامة مستوفاة.

كم يستغرق الأمر فعلًا

هنا أكون حذرة بشكل خاص مع العائلات. تذكر BRIDGES في صفحة البرنامج مدة تتراوح بين 6 و18 شهرًا حسب ضغط العمل في وكالة AIMA. أما تحليلها الصادر في أكتوبر 2026 فيرسم صورة أقسى: في 7 أكتوبر قال وزير الرئاسة أمام البرلمان إن في الطابور 46,000 طلب تأشيرة ذهبية، عولج منها نحو 6,000، وحُجز موعد البصمات لنحو 30,000 شخص. وتشير استطلاعات إلى أن متوسط الانتظار في الملفات المغلقة خلال الربع الثاني من 2026 بلغ 50.4 شهرًا. كانت هذه في معظمها ملفات قديمة، فالرقم يتحدث عن التراكم أكثر مما يتحدث عن طلب جديد، لكنني لا أبني خططًا مهمة على قرار سريع.

الخطوات وقائمة الوثائق في دليل الطلب والوثائق.

الطريق إلى الجواز أصبح أطول

نُشر القانون الأساسي 1/2026 في الجريدة الرسمية Diário da República في 18 مايو 2026 ودخل حيز التنفيذ في 19 مايو 2026. يحتاج مواطنو الدول من خارج الاتحاد الأوروبي ومجموعة الدول الناطقة بالبرتغالية (CPLP) الآن إلى 10 سنوات من الإقامة القانونية لطلب التجنس، ومواطنو الاتحاد الأوروبي ودول CPLP إلى 7 سنوات. وأضاف القانون اختبارًا في اللغة والثقافة البرتغاليتين، ومعرفة حقوق المواطنين وواجباتهم، وإعلانًا رسميًا، وإثبات وسائل العيش. أما الإجراءات التي بدأت قبل هذا التاريخ فتسير وفق النص السابق.

تفهم BRIDGES القاعدة الجديدة على أن المدة تُحتسب من تاريخ إصدار أول بطاقة إقامة، وأن السنوات التي تُقضى في طابور AIMA لا تُحتسب. ويختلف المحامون في البرتغال حول كيفية تطبيق القاعدة على من تقدموا بطلب الإقامة قبل تعديل القانون، وقد رُفعت دعوى جماعية. أتعامل مع هذه النقطة كمسألة مفتوحة وأشرحها في دليل الحفاظ على الإقامة والضرائب والجنسية.

لمن يناسب البرنامج الآن

من خبرتي، تناسب البرتغال عائلة تريد وضعًا قانونيًا في الاتحاد الأوروبي مع السفر في شنغن، وليست مستعجلة، وتستطيع إبقاء 500,000 يورو في صندوق خمس سنوات أو أكثر، وترى البرتغال مكانًا محتملًا للعيش في المستقبل. وتناسب أقل عائلة تحتاج إلى الوضع الأوروبي خلال سنة أو سنتين، ومن كان يعوّل على جواز سفر بعد خمس سنوات، وحاملي الجواز الروسي الذين أُغلق أمامهم مسار الصندوق. إذا كنت تقارن البرتغال ببرنامج عقاري، فالمقارنة في دليل البرتغال أم التأشيرة الذهبية اليونانية، وقواعد العائلة في دليل العائلات.

تصف BRIDGES البرنامج والميزانية والإجراءات في صفحة Residency in Portugal by investment. تمت المراجعة في 20 أكتوبر 2026.