Mantener la Golden Visa de Portugal: renovaciones, impuestos y el camino a la ciudadanía

Conseguir la primera tarjeta es solo el principio. La Golden Visa es un estatus que se mantiene durante años, y tres cosas deciden si se conserva: la inversión, los días en el país y las renovaciones. Después llegan las dos grandes preguntas, los impuestos y el pasaporte, y ahí las reglas cambiaron en 2026.

Renovaciones

La primera residencia temporal por inversión vale dos años desde la emisión de la tarjeta. BRIDGES indica que al renovar la tarjeta suele concederse por tres años. En cada renovación vuelve a demostrar, con documentos actualizados, que la inversión se mantiene y que ha cumplido la regla de estancia. BRIDGES también explica que las tarjetas se han prorrogado varias veces por leyes especiales mientras la AIMA reducía los atrasos, para que nadie perdiera su estatus legal por los retrasos del organismo. Los plazos y documentos de renovación están en su artículo sobre la renovación de la residencia.

La regla de estancia

Tiene que pasar en Portugal al menos 7 días el primer año y al menos 14 días en cada periodo posterior de dos años. Guarde pruebas de sus viajes, como las tarjetas de embarque, por si tiene que presentarlas.

Conservar la inversión

La solicitud incluye una declaración jurada de mantener la inversión al menos cinco años. BRIDGES es claro sobre las consecuencias: si sale del fondo antes de que termine el estatus, lo pierden usted y toda la familia. Mientras la decisión está pendiente, salir del fondo destruye la base de la solicitud junto con los años de espera.

Residencia permanente

Según BRIDGES, tras cinco años de residencia legal se puede pedir la residencia permanente. Los requisitos que menciona son portugués de nivel A2, acreditado con el examen CIPLE o un curso de 150 horas, y no tener antecedentes penales. El estatus es indefinido y la tarjeta se renueva cada cinco años. La AIMA señala que los titulares de la Golden Visa que cumplen los requisitos obtienen una versión permanente de la residencia por inversión. Para muchas familias es un escalón intermedio sensato y no depende de las nuevas reglas de nacionalidad. BRIDGES lo explica en su artículo sobre la residencia permanente en Portugal.

Impuestos

La tarjeta y la residencia fiscal son cosas distintas. BRIDGES explica que pasa a ser residente fiscal en Portugal si pasa allí más de 183 días al año o mantiene una vivienda con intención de usarla como residencia habitual. Los residentes tributan por su renta mundial con una escala progresiva de hasta el 48 % más recargos, y los no residentes solo por la renta de fuente portuguesa. Con unos pocos días al año, la mayoría de los titulares de la Golden Visa sigue siendo residente fiscal en otro país.

El conocido régimen NHR, según BRIDGES, está cerrado a nuevos solicitantes desde 2024. Su sustituto, el IFICI, aplica un tipo fijo del 20 % a los ingresos cualificados del trabajo y de la actividad profesional en Portugal y exime la mayoría de las rentas extranjeras durante 10 años, pero solo para determinadas profesiones de ciencia e innovación, y las pensiones por lo general no están exentas. Siempre aconsejo resolver la cuestión fiscal con un asesor antes de mudarse, no después. Más detalles en el artículo de BRIDGES sobre la residencia fiscal en Portugal.

La ciudadanía con la nueva ley

La Ley Orgánica 1/2026 se publicó en el Diário da República el 18 de mayo de 2026 y entró en vigor el 19 de mayo. Para naturalizarse, ahora hay que:

• haber residido legalmente en Portugal al menos 10 años, o 7 años los nacionales de países de lengua portuguesa y de Estados de la UE;
• acreditar con una prueba o un certificado un conocimiento suficiente de la lengua y la cultura portuguesas, la historia y los símbolos nacionales;
• conocer los derechos y deberes fundamentales de los ciudadanos y la organización política del Estado;
• hacer una declaración solemne de adhesión a los principios del Estado de derecho democrático;
• no haber sido condenado a una pena efectiva de prisión de más de tres años por los delitos graves que enumera la ley, ni estar sujeto a medidas restrictivas de la ONU o de la UE;
• poder mantenerse por sí mismo.

La ley suma los periodos de residencia legal, continuos o con interrupciones, siempre que entren en un intervalo máximo, que para los nacionales de otros Estados es de 12 años. El Ministerio de Justicia confirmó que las nuevas reglas solo se aplican a las solicitudes presentadas después del 19 de mayo de 2026 y que los procedimientos en curso se resuelven con la redacción anterior. También señaló que algunas disposiciones todavía necesitan desarrollo reglamentario.

Desde cuándo se cuenta

Este es el punto en el que soy más prudente. BRIDGES interpreta la nueva ley así: el plazo se cuenta desde la emisión de la primera tarjeta de residencia, los años en la cola de la AIMA no cuentan y la regla anterior, que contaba el tiempo desde la solicitud, ha desaparecido. También informa de que titulares de la Golden Visa han presentado una demanda colectiva y de que los abogados portugueses no se ponen de acuerdo sobre si el nuevo plazo se aplica a quienes presentaron su solicitud antes. Hasta que el reglamento y los tribunales lo aclaren, planifico con la lectura estricta y conservo todos los documentos que prueban la fecha de la solicitud. BRIDGES lo trata en sus artículos sobre la naturalización en Portugal y sobre residencia permanente o ciudadanía.

Un calendario realista

Si se suma todo: unos meses de preparación, una espera en la AIMA que puede alargarse, dos años con la primera tarjeta, renovaciones, residencia permanente a los cinco años y naturalización tras diez años de residencia legal. Portugal sigue siendo un buen estatus y un buen país para vivir, pero ya no es un pasaporte rápido. Los pasos hasta la tarjeta están en la guía de solicitud y documentos, y la parte familiar en la guía para familias.

Revisado el 20 de octubre de 2026.